ファミール松戸グランデージII

  • 千葉県松戸市南花島一丁目

  • 新京成線 / 上本郷駅 徒歩10分

  • 1990年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
2,100万円
30.0万円/㎡
相場
2,330万円
33.3万円/㎡
1,149
1,937
2,724
3,512
AI査定結果
推定相場価格
2,330万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,937万円〜2,724万円
27.7万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ファミール松戸グランデージII
2,100万円（30.0万円/㎡）/ 5階 / 69.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/192,100万円30.0万円5階 69.94㎡ 3LDK東
2025/03/041,980万円29.7万円5階 66.63㎡ 2LDK+S東
2025/01/302,280万円34.2万円5階 66.63㎡ 2LDK+S東
2025/01/202,280万円34.2万円5階 66.63㎡ 3LDK東
2024/09/062,280万円32.6万円5階 69.94㎡ 3LDK南
2024/06/092,330万円33.3万円5階 69.94㎡ 3LDK南
2024/05/081,899万円28.5万円3階 66.63㎡ 3LDK東
2024/05/021,899万円28.5万円3階 66.63㎡ 2LDK+S東
2024/04/161,990万円29.9万円3階 66.63㎡ 2SLDK東
2024/03/121,990万円29.9万円3階 66.63㎡ 3LDK東
2024/02/032,080万円31.2万円3階 66.63㎡ 3LDK東
2023/12/222,480万円35.5万円5階 69.94㎡ 3LDK南
2023/07/081,080万円12.1万円1階 89.37㎡ 4LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ファミール松戸グランデージII
松戸市南花島一丁目
上本郷駅10分 2,100万円30.0万円69.94㎡3LDK5階 / 5階建 東1990年25戸RC
2025/03/23アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 1,680万円25.1万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1992年20戸RC
2025/01/16ユーカリハイツ北小金
松戸市大谷口
北小金駅10分 1,990万円23.7万円84.06㎡3LDK4階 / 4階建 南東1986年40戸RC
2024/10/22エクセル新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅10分 1,790万円29.1万円61.59㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年37戸RC
2024/07/09ロイヤルプラザ北小金
松戸市大谷口
北小金駅9分 1,880万円29.8万円63.15㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年42戸RC
2025/07/19ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,490万円36.4万円68.45㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2025/04/05東急ドエルアルス新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅7分 1,750万円24.2万円72.17㎡2LDK+納戸1階 / 7階建 南西1985年56戸RC
2024/12/24シティコート新松戸弐番館
松戸市新松戸東
新松戸駅8分 1,590万円23.7万円67.2㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年18戸RC
2024/05/17クレセール北小金
松戸市小金
北小金駅12分 1,580万円26.2万円60.3㎡3LDK2階 / 4階建 南西1994年35戸RC
2025/04/16グローハイツ
松戸市西馬橋幸町
馬橋駅7分 1,980万円36.7万円54㎡2LDK1階 / 5階建 南1989年14戸RC
2025/06/07セレネ北小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅2分 1,480万円23.1万円63.96㎡2LDK1階 / 5階建 北西1991年10戸RC
2025/02/22北小金エクセルヒルズ
松戸市小金
北小金駅9分 1,480万円26.5万円55.88㎡3DK2階 / 5階建 南西1988年31戸RC
2024/05/17藤和シティホームズ新松戸
松戸市三ケ月
新松戸駅10分 2,350万円36.7万円64.05㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年43戸RC
2024/02/12カルムきよしケ丘
松戸市小金きよしケ丘二丁目
北小金駅7分 2,498万円36.3万円68.86㎡3LDK3階 / 6階建 南東1989年49戸RC
2025/01/11松戸小金台パーク・ホームズ
松戸市小金上総町
北小金駅13分 1,880万円26.4万円71.27㎡3LDK3階 / 3階建 南東1995年30戸RC
2025/03/24新松戸リリエンハイム
松戸市二ツ木
新松戸駅13分 2,890万円35.6万円81.1㎡3LDK4階 / 4階建 南西1992年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、松戸市では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は松戸市の平均と比較して8.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.2%
松戸市
32.9万円/㎡
前年比-2.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ファミール松戸グランデージII
所在地千葉県松戸市南花島一丁目
交通新京成線上本郷駅徒歩10分
築年月1990年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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